책에서 길을 찾는 사람들

재테크 마인드 베스트셀러인 레버리지를 드디어 읽어 보았다. 가장 중요한 가치를 우선하고 그외의 모든 것을 줄이거나 제거하는 기술이 레버리지다. 모든 일에 있어 우선순위를 매기고 그외의 것은 레버리지를 하여 효율을 극대화 해야 한다고 한다. 롭 무어 영국에서 가장 빠르게 성공한 삼십대 초반의 백만장자 자기자본은 들이지 않고 오백채 이상의 부동산을 소유 여섯권의 베스트셀러를 쓴 저자 부동산 교육회사인 프로그래시브 프로퍼티를 포함 7개 사업체 운영 1.레버리지 나에게 충분히 긴 지렛대를 준다면 나는 세상을 움직일 수 있을 것이다. -아르키메데스 레버리지는 당신이 살아 있음을 느끼지 못하게 만드는 모든것을 아웃소싱하는 기술이다. 레버리지는 돈을 벌고 지속적인 변화를 만들어내기 위해 당신의 가치를 우선하고 그외의..

적당히 합리적인게 투자에 좋다고 하는 저자의 말이 큰 위안이 되었다. 합리적으로 하길 좋아하는 나에게 너무 타협하는게 아닐까 고민하는 나에게 이것이 장점이 될 수 있다 말해주는 것 같다. 투자에 있어서 우연과 꼬리 사건들로 파생되는 힘은 예측 불가능함을 강조한다. 결론적으로 검소한 생활을 유지하면서 인덱스 펀드에 장기적으로 투자하는게 부를 이루기 위해 필요한 능력이자 기술이다. 11. 적당히 합리적인게 나을까, 철저히 이상적인게 좋을까 "열은 인체의 면역 시스템을 가동시킵니다. 인체가 감염과 싸우게 도와줍니다. 37.8도에서 40도 사이의 정상적인 열은 아픈 아이에게 좋은 현상입니다." 감염이 있다면 열이 나고 싶어야 이성적일지 모른다. 그러나 적당한 생각은 아니다. 철저히 이성적이기보다는 적당히 합리적..

4. 사야 할 지산 좋은 입지 - 서울 영등포 성수 문정 - 평촌(정부 청사가 있는 과천과 인접) - 용인(IT 및 연구개발 업체가 모인 판교와 가까움) 지산도 연면적이 클수록 그 안에서 이용할 수 있는 편의시설이 많다 - 대표적인 곳이 태영건설에서 만든 생각공장 - 문정역 쪽은 연면적 2만-5만 평까지 넓은 대규모임 공실율이 높은 지역 주의 종목을 불사하고 더 좋은 수익률이 나는 투자처를 찾았다면 기존에 투자는 손해를 보더라도 매도라는 용기가 필요하다. 성동구 성수동 : 감성카페와 스타트업의 만남 송파구 문정동 : 개발자와 법조인 영등포구 당산동/문래동/양평동 : 제조업의 성지 강서구 마곡지구 : 대기업 금천구 구로구 : 국내 최대 지산 단지 중랑구 구리시/남양주시 : 교통으로 압도 과천시 지식정보타운..

2. 세상에서 가장 지혜로운 사람들의 비밀 지금 이 순간에 감사하라 - 두려움이라는 친구를 멀리하는데 시간을 쓰지 마라. 용기라는 새 친구를 초대하는데 심혈을 기울여라. 상대에게 도와줄 기회를 제공하라 - 뭔가를 얻으려면 빈틈없는 매끄러운 사람이 되어서는 안된다. 우리는 부를 쫓는 것보다 가난을 연습함으로써 더 큰 자유를 얻을 수 있다. 당신의 직관을 믿으라 - 한계는 곧 자유였다. 한계 안에서는 완전히 자유였다. - 성공하기 위해서가 아닌 배우기 위해서 일해야 한다, - 대부감독 프랜시스 코폴라 - - 나중에 돌아보면 실패가 아니라 자신에게 꼭 필요한 중요한 발전의 순간이었음을 깨닫게 된다. - 다른 방법이 없을때는 그냥 열심히 하렴. 아름다운 것은 빠르게 사라진다 - 삶은 변하기 때문에 아름답다. -..

1.재테크 성공을 위한 12가지 법칙 재테크에서도 이러한 비전을 자기 자신이나 가족들에게 구체적으로 제시하는 것이 좋다. 내가 앞으로 이러이러한 것을 하려고 하는데, 그리하면 5년 후에는 어떻게 될 것이고 10년 후에는 어떻게 된다든지 하는 식의 비전 제시는 자기 자신에 대한 다짐일 수도 있고, 주변 사람에 대한 약속이 되므로 목표 달성에도 도움이 된다. 미래의 꿈이 현실의 땀을 식혀 줄 수 있기 때문이다. 20대와 30대 초반까지는 어떻게 하면 지출을 줄일 수 있는가를 고민해야 하고, 30대 중반부터 40대까지는 어떻게 하면 지출을 효율적으로 할 수 있는가를 고민해야 하고, 50대 이후부터는 어떻게 하면 지출을 보람되게 할 수 있는가를 고민해야 할 시기라 할 수 있다. 미혼 때와 신혼의 시기를 놓치게 ..

들어가며 그들에게 가장 먼저 생긴 변화는 활력이었다. 축 처진 어깨와 근심이 가득했던 개개인의 표정은 기쁨으로 빛이 났고 구성원들은 그 다음에 무엇을 할지 궁리하고 서로 응원했다. 나는 운이 좋게 피라미드 바깥세상이 존재한다는 걸 조금 일찍 깨달았다. 그리고 그것에서 자유를 얻었고, 부를 얻었으며, 결국 진짜 내 모습을 얻었다. 1. 피라미드 밖으로 뛰쳐나가라 내가 믿고 있는 세상 밖에 내가 모르는 세상이 존재한다. 2. 성공의 사분면을 찾아라 성공은 노력이나 열정보다는 올바른 길에 먼저 들어섰을 때 찾아온다. 정보화시대에는 사람들이 정보를 소비할 수 있도록 콘텐츠를 만드는게 중요하다. 큰 부자는 유통하는 플랫폼을 만들고 작은 부자는 그 유통구조 안에서 자기만의 상품과 서비스, 정보 및 콘텐츠를 판매한다..

4.2번 타자를 노려라 소액 토지투자로 성공하고 싶다면 2번 타자를 사야 한다는 게 내 주장이다. 그것도 2번 타자에 대한 개발 계획 고시나 공고가 있기 4년 전에 사야 한다. 적정 투자 시점을 1번 타자에 대한 개발 계획의 보상이나 착공 4년 전으로 잡았다. 4년 내에 보상과 착공이 이뤄질 것으로 예상되는 곳의 옆 토지를 사놓고 1번 타자가 착공하기만을 기다리면 된다. 5.안건강해지는 땅을 사라 그동안 나의 토지투자 기간은 짧게는 6일, 길어야 2년 6개월을 넘지 않았다. 토지 매입 후 3년이 채 되기 전에 이 사람 저 사람이 와서 팔라고 요구하거나 아니면 개발한다고 수용했다. 굳이 팔려고 애쓰지 않아도 개발 호재가 실현되면서 3년 경과 시점에 자연스럽게 매각되는 땅이다. 토지투자를 할 때 가장 흔히 ..

1.토지투자를 어려워하는 이유 지하철 착공 예정지는 착공 이전 농지 가격이 50만 원, 착공 시점에 70만 원이라면 공사가 완료될 즈음엔 150만 원까지 뛸 것이라고 예상했다. 내 땅만 빼고 개발하다니, 한마디로 번지수를 잘못 찾은 것이다. 그 사람은 개발 불능지를 샀다고 보면 된다. 개발지 주변에 개발할 수 있는 개발 가능지를 샀어야 했는데, 그만 보전해야 할 땅을 산 것이다. 대규모 개발 사업은 사업의 주체(시행자)가 정해져야 하고, 그 사업자에게 자금이 있어야 실현 가능하다. 그저 지방자치단체의 행정 계획으로만 남아 있으면서 소리만 요란한 경우라면 투자해서는 안 된다. 특히 해외 기업으로부터 몇 억 달러를 유치했다는 소식 등으로 투자자를 헷갈리게 하는 뉴스가 자주 나오는데, 신중하게 내막을 잘 들여..

지난 1편에 이어 나머지 부분의 책을 중요한 부분을 발췌 요약해보고자 합니다. 서울 중심지가 반등을 하면서 서울의 주요 재개발 재건축에도 관심이 많이 모이고 있는것 같습니다. 4.실전투자사례 처음대출을실행할때보다이율이2배이상오를수있다라는전제아래대출을실행하는것이지혜롭다고생각한다. 재개발구역의무허가건축물을매수해도입주권이나온다 매수할때무엇보다중요한것은입주권이나오는물건인지여부를제대로확인하는일이다.조합에문의하여간단히확인만해도안전하게계약을진행할수있다. 내투자금이적은경우에는서울수도권지역을포기하더라도,지방에서내종잣돈에알맞은구역을찾아서투자할수있다. 재개발은조합설립이후,재건축은규제지역(조정대상지역혹은투기과열지구)에서조합설립이후다물권자물건을매수할경우조합원지위를승계받지못한다.즉,입주권을받을수없고현금청산의대상이되는것이다. 매수..

부자가되는길을찾아라,보도섀퍼의돈 "돈"은 보도 섀퍼의 저서 중 하나로, 개인 재무와 부의 창출에 대한 내용을 다루고 있습니다. 이 책은 돈을 어떻게 다루고, 효과적으로 투자하며, 부를 창출할 수 있는지에 대한 실용적인 지침을 제공합니다. 아래는 부자가 되는 길을 찾는 보도 섀퍼의 돈에 대한 요약 입니다. 금전적 목표 설정: "돈"은 독자들에게 금전적인 목표를 설정하고 그것을 실현하기 위한 첫 걸음으로서 목표의 중요성에 대해 강조합니다. 명확하고 구체적인 목표를 설정하고 그에 대한 약속을 지키는 것이 중요합니다. 재무 교육: 책은 독자들에게 금융적인 지식과 재무 교육의 중요성을 강조합니다. 돈을 다루기 위해서는 금융 용어, 투자 전략, 부동산 투자 등에 대한 기본적인 이해가 필요합니다. 소비와 절약: 소비..