책에서 길을 찾는 사람들

과거 유럽의 워런 버핏 급이라 할 수 있었던 앙드레 코스톨라니의 마지막 투자서 이다. 돈의 매력에서 언제라도 살 수 있다는 생각만으로 충분히 만족할 수 있다는 말에 돈을 충분히 가지고 있는 느낌 즉 매력을 적절히 표현한 문구라는 생각이 들었다. 그리고 전설의 투자자 또한 주식 시작을 예측하는것은 불가능하다는 것을 경제의 온도계가 아니다는 표현으로 얘기해 준다. 그럼에도 불구하고 다음 요약편에서 시장에 영향을 미치는 요소들과 심리에 대해 요약해 보자! 앙드레 코스톨라니 1906년 헝가리 출생 1920년 후반 18세에 파리로 유학 유럽전역에서 활동한 독일 증권시장의 우상 1999년 93세에 사망 돈의 매력 언제라도 살 수 있다는 생각만으로 충분히 만족 돈은 바닷물과 같다. 마시면 마실수록 오히려 갈증만 늘어..

4. 사야 할 지산 좋은 입지 - 서울 영등포 성수 문정 - 평촌(정부 청사가 있는 과천과 인접) - 용인(IT 및 연구개발 업체가 모인 판교와 가까움) 지산도 연면적이 클수록 그 안에서 이용할 수 있는 편의시설이 많다 - 대표적인 곳이 태영건설에서 만든 생각공장 - 문정역 쪽은 연면적 2만-5만 평까지 넓은 대규모임 공실율이 높은 지역 주의 종목을 불사하고 더 좋은 수익률이 나는 투자처를 찾았다면 기존에 투자는 손해를 보더라도 매도라는 용기가 필요하다. 성동구 성수동 : 감성카페와 스타트업의 만남 송파구 문정동 : 개발자와 법조인 영등포구 당산동/문래동/양평동 : 제조업의 성지 강서구 마곡지구 : 대기업 금천구 구로구 : 국내 최대 지산 단지 중랑구 구리시/남양주시 : 교통으로 압도 과천시 지식정보타운..

1.재테크 성공을 위한 12가지 법칙 재테크에서도 이러한 비전을 자기 자신이나 가족들에게 구체적으로 제시하는 것이 좋다. 내가 앞으로 이러이러한 것을 하려고 하는데, 그리하면 5년 후에는 어떻게 될 것이고 10년 후에는 어떻게 된다든지 하는 식의 비전 제시는 자기 자신에 대한 다짐일 수도 있고, 주변 사람에 대한 약속이 되므로 목표 달성에도 도움이 된다. 미래의 꿈이 현실의 땀을 식혀 줄 수 있기 때문이다. 20대와 30대 초반까지는 어떻게 하면 지출을 줄일 수 있는가를 고민해야 하고, 30대 중반부터 40대까지는 어떻게 하면 지출을 효율적으로 할 수 있는가를 고민해야 하고, 50대 이후부터는 어떻게 하면 지출을 보람되게 할 수 있는가를 고민해야 할 시기라 할 수 있다. 미혼 때와 신혼의 시기를 놓치게 ..

1.절세는 필수 계약일은 절세에서 가장 중요한 순간이다 가장 좋은 방법은 계약서 작성 전에 누구 명의로 할지, 자금 계획은 어떻게 할지, 중도금 납부일과 잔금일은 어떻게 할지, 대출은 잘 나오는지 등을 세세하게 살펴본 뒤에 의사결정을 하는 것이다. 내 집 마련 시 살펴봐야 할 세법 규정은? 가장 먼저 일시적 2주택 양도세 비과세 특례를 보아야 한다. 종부세가 발생하는 고가주택이라도 공동명의가 유리하다. 특히 양도세에 있어서는 공동명의가 무조건 유리하다. 2.취득세 취득세 주택 수 계산 시 유의해야 하는 부동산으로는 조합원입주권, 주택 분양권, 주거용 오피스텔이 있다. 즉, 취득세 주택 수를 계산할 때에는 이 세 가지 부동산의 경우 2020년 8월 12일 이후(해당일을 포함한다.) 취득하였는지를 확인해야 ..

4.어디를 사야할까(구도심) 서울에는 이 외에도 유사한 지역이 많다. 수색증산, 노량진, 북아현, 신길, 이문휘경, 흑석, 한남 등이 재정비촉진지구로 지정되어 진행 중이다. 30년 이상 됐으나 택지개발 형태가 아닌 사례 2와 같은 구도심에 투자할 생각이라면 재정비촉진지구(과거 뉴타운)라는 단어에 주목하자. 재정비촉진지구는 다수의 지구가 지정되어 동네 전체가 천지개벽하는 곳이다. 결론적으로 30년 이상된 택지개발 지역은 재건축 아파트, 30년 이상 됐으나 택지개발이 아닌 형태로 형성된 구도심은 재정비촉진지구의 주택, 재건축 또는 재개발이 없는 30년 이내의 구도심은 1군 입지의 구축 아파트에 관심을 가져야 한다는 얘기다. 우리나라의 자가점유율은 2016년 기준 56.8퍼센트다. 43.2퍼센트는 임차해서 살..