책에서 길을 찾는 사람들

하루는 인생의 축소판이다. 인생은 어제와 오늘과 내일이 모여 만들어진다. 하루를 잘 보내야 인생을 잘 살 수 있다. 이를 위해 SMART 목표설정과 만다라트 기법을 통해 인생에 대해 고민해 보면 좋을 것 같다. 그리고 어떠한 문제를 만난다면 How 보다 Why도 생각하자! 4.당신의 시간을 정리해 드립니다 양적인 시간 크로노스 질적인 시간 카이로스 상대적인 시간 개념 사업을 발전시키기 위해 열중해서 일하고, 건강을 위해 땀 흘리며 운동하는 시간, 그리고 지금 이렇게 코로나 상황 속에서 미래를 위해 몰입해서 책을 읽는 시간을 카이로스라고 할 수 있다. 하루는 인생의 축소판이다. 인생은 어제와 오늘과 내일이 모여 만들어진다. 하루를 잘 보내야 인생을 잘 살 수 있다. 실내의 조명으로 세로토닌 합성이 시작되는..

복잡한 생각이 들어 혼란스러울 때 저자의 책에서 소개한 다양한 스킬들을 실전에 바로 활용해 볼 수 있어 좋았다. 생각정리란 결국 분류를 잘 해야하는 것 같다. 아리스토텔레스가 '세상에 언어가 생긴 이유는 언어로 만물을 분류하고 정리하기 위해서다'라고 했다. 생각정리 스킬을 이용해 우리의 생각도 잘 분류하여 정리해 보자! 복주환 10년 넘게 낮에는 일하고 밤에는 공부하며 '생각정리'와 '자기 계발'을 주제로 연구에 매진했다. 1. 인생을 바꾸는 생각정리스킬 앨런 켄트로(Allen Kentro)의 지식삼각형(know-ledge triangle)으로 설명할 수 있다. 이 삼각형을 피라미드라고 생각했을 때, 1층은 데이터, 2층은 정보, 3층은 지식, 4층은 지혜다. 디지털 마인드맵 프로그램을 활용하라! 2. ..

투자의 성공전략은 현재의 경제순환과 반대로 하는 것이다. 공포에 사라는 말이 여기서도 확인된다. 먼저 고통이 있고 그다음에 돈이 따라온다라는 말에 투자의 어려움이 녹여져 있는 것 같다. 장기적으로 영향을 미치는 요소들 삶의 목표는 오직 평화와 안락한 삶이 되어야 한다. 그래야만 정치적 급진주의자나 좌우로 대중을 흔드는 선동가들을 막을 수 있다. 5퍼센스트의 실업보다는 차라리 5퍼센트의 인플레이션이 낫다. 중기적으로 영향을 미치는 요소들 중앙은행에서 발행한 화폐는 직접투자나 소비대신 주식시장으로 흘러들어 간다. 그러면 경제뉴스가 아무리 부정적이고 기업의 이윤과 배당금이 줄어든다 해도 주가가 상승하며 이과정이 1년 이상 지속될 수 있다. 인플레이션이 어느 정도 심화되면 중앙은행이 금리인상을 할 것이라는 기대..

과거 유럽의 워런 버핏 급이라 할 수 있었던 앙드레 코스톨라니의 마지막 투자서 이다. 돈의 매력에서 언제라도 살 수 있다는 생각만으로 충분히 만족할 수 있다는 말에 돈을 충분히 가지고 있는 느낌 즉 매력을 적절히 표현한 문구라는 생각이 들었다. 그리고 전설의 투자자 또한 주식 시작을 예측하는것은 불가능하다는 것을 경제의 온도계가 아니다는 표현으로 얘기해 준다. 그럼에도 불구하고 다음 요약편에서 시장에 영향을 미치는 요소들과 심리에 대해 요약해 보자! 앙드레 코스톨라니 1906년 헝가리 출생 1920년 후반 18세에 파리로 유학 유럽전역에서 활동한 독일 증권시장의 우상 1999년 93세에 사망 돈의 매력 언제라도 살 수 있다는 생각만으로 충분히 만족 돈은 바닷물과 같다. 마시면 마실수록 오히려 갈증만 늘어..

이번 요약 2편에는 청울림의 실제 투자 기준에 대해 알아보았다. 부동산 투자의 핵심은 역시 싸게 사는 것이며, 일자리, 교통, 학교, 상권이 중요하다. 그리고 자기만의 투자 기준을 정립해야만 흔들리지 않고 이성적으로 투자할 수 있다. 돈보다 나를 먼저 세워야 하고, 마음의 양식보다 일용할 양식을 먼저 챙겨라는 현실적인 조언도 인상 깊었다. 3. 이기는 투자 불변의 법칙 부동산투자, 타이밍이 전부다. 2018년 현재 매년 40만채의 주택을 지어야 한다(총인구의 0.8) - 서울은 약 8만호 - 경기도는 12만호 - 대구는 2만호 아파트 전세가격은 M2 통화량과 비슷(상승률은 연평균 7%) 돈이 열리는 나무를 심는 원칙 무엇보다 나무를 심는 타이밍이 중요하다. 실투자금이 적게 들어야 한다(한 채당 투자금이 ..

2023.08.18 - [독서 공부] - [책 요약] 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다(2편), 3년만에 월세 1천만원 만들기 삼성에서 13년 근무하다 39세에 나를 위한 삶을 살고자 퇴사를 감행하였고 단 3년 만에 월세 1,000만원의 견고한 수입 기반을 만들어 경제적 자유인이 된 청울림의 책이다. 책의 앞에는 투자방향을 설정하고 마인드를 확고히한 내용에 대해서 다루고 있다. 이다음 요약편에서는 투자 법칙 그리고 이를 유지하기 위한 방법에 대해 요약해 보도록 하겠다. 청울림(유대열) 직장생활 13년, 삼성 교육팀 120번 입찰 95번 패찰 첫 투자 : 3,400만원으로 천안 경매 충남 당진 벽산 아파트 22평형 5채 경매 - 2011년 한채당 7천2백만원에 낙찰 - 실제 투자금 1채당 2백 - 월세 수..

중견기업 영업관리직에서 부동산 경매투자로 650만원에서 50억 자산을 만든 저자의 투자 방법서이다. 부동산은 투자상품 중 유일하게 필수재임을 알고 투자금을 계속 자산으로 옮겨가는 것이 부자가 되는 첫걸음이라고 한다. 지금은 경매 대출도 대출 제재가 많은것으로 알고 있다. 다시 한번 기회가 온다면 경매도 좋은 부동산 투자 방법인 것 같다. 저자 : 정규범(경장인) 중견기업 영업관리직(월급 250만) 2018년 월급을 모아 부동산 투자 꾸준히 : 통장잔액 650만원, 마이너스 통장 5천만원으로 시작 2020년 12월 다니던 회사 퇴직 (주)경장인 대표이사 빌라 4채, 오피스텔 12채, 아파트 3채 보유 총 자산 50억, 순자산 10억 1. 내 인생에 동기부여 부동산은 투자상품 중 유일하게 필수재 레버리지를 ..

예전 임대사업자는 4년을 할 수 있었다. 다시 한번 그런 기회가 올 수 있을지 모르겠지만 그런 기회가 온다면 3천만원으로 15채는 못 하더라도 또 한 번의 기회의 장이 만들어지지 않을까 생각된다. 부동산 시장을 떠나지 말고, 덤으로 저자의 투자 대상이 였던 아파트도 주의 깊게 보도록 하자. 4. 아파트 언제사고 언제팔까 전세보증금이 매매가의 70%로 설정되어 있다. 월세수익도 중요하지만 전세가율도 중요한데, 전세가가 낮으면 월세 대신 전세자금대출을 받아 전세로 거주하려는 비율이 높아지기 때문이다. 이는 월세가 하락을 부추긴다. 전세가는 될 수 있으면 매매가와 비슷한 수준으로 높아야 한다. 그래야 높은 전세금을 감당하지 못하고 매매로 전환하는 수요가 생길 가능성이 있다. 이런 이유로 나는 전세가율이 90%..

'돈을 공부하면 평범한 주부도 부자가 될 수 있다!'라고 하는 '16년에 발간된 부동산 투자서이다. 지금의 부동산 시장의 다주택자 제재를 보면 당시의 투자가 지금에 와서는 기회였다고 생각이 든다. 과거 부동산 시장 공부를 해보면서 현재까지 바뀌지 않은 가치가 무엇인지 그리고 어떤 점을 적용할 수 있을지 알아보자! 저자 : 김유라 2006년 스물네 살 때 결혼 은행 다니다 퇴사! 아들셋 키우는 다둥이 엄마 그 결과 2010년 약 3천만 원으로 내 집 마련에 성공한 후, 6년 간 꾸준히 투자를 하면서 단 한 번의 실패도 없이 임대수익과 시세차익을 얻으며 아파트 15채를 보유하기에 이르렀다 1. 아이 셋 주부에서 월세 받는 여자로 이명박(MB) 정부의 대표적인 부자 감세 정책인 ‘다주택자 한시적 소득세 완화 ..

5. 피드백의 기술 모든 사람을 만족시키는 인사평가는 불가능하다. 팀장은 연초에 팀원들과 평가기준에 대한 공유와 합의의 시간을 가져야 한다. PR&C(Performance Review Coaching) 팀장이 팀원과 일대일로 만나 일정기간의 성과를 되돌아보고 팀장과 팀원이 더 나은 성과를 위해 머리를 맞대고 대화를 나누는 장이다. 일방적으로 질책하는 자리가 되지 않도록 한다. 대화의 주도권을 팀원에게 넘긴다. 최소한 1분기 1회 정도는 시행 일곱 가지 질문 - 목표, 현재 수준, 차이, 계획 - 팀워크에 기여하고 있는 것 및 계획, 팀장이 도와주어야 할 점 원온원 미팅 지양 행동 - 사전 준비나 계획 없이 만나기 - 긴장감 조성하기 - 지적질이나 훈계하기 - 혼자 떠들기 - 다른 팀원 동향 물어보기 - ..