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[책 요약] 세이노의 가르침(1편), 순자산 천억원대 자산가의 생각

세이노의 책은 700쪽이 넘는 책을 교보기준으로 6,480원에 판매하고 있다. 세이노 저자가 이 책을 통해 수익화하길 원치 않아서라고 한다. 저자의 삶의 태도와 공부와 일을 대하는 자세 그리고 부를 이루는 마인드에 대한 저자의 지혜가 담긴 생각을 읽어볼 수 있었다. 세이노 23년 기준 천억원대 자산가 1955년 의사의 장남으로 태어남 고교시절-아버지 전재산 사기로 날리고 친부모 모두 사망 공군 사병 입대, 미8군내 메릴랜드대학 분교 입학 학비를 위해 과외 입시영어학원 등 결혼 후 십여년 이상 일과 공부 몰두 세계적 다국적 기업의 아시아 지역 부사장 역임 등 동아일보 기고->카페->출판 1. 아무것도 가진게 없다고 느껴질 때 파충류는 본질적으로 화를 내거나 기쁨을 내는 능력이 없다는 것이다. 뇌에서 그런 ..

독서 공부 2023.09.11

공공분양 신생아 특별공급(신생아 특공), 민간분양 신생아 우선공급 대상과 기준

'23년 8월 29일 자로 국토부에서 발표한 저출산 극복을 위한 주거지원 방안에 신생아 출산 시 특별공급(신생아 특공)을 통해 혼인 여부와 관계없이 출산 자체만으로 공공분양 주택청약을 통한 특별공급을 지원하는 내용이 포함되어 대상과 기준을 아래와 같이 소개드립니다. ① 공공분양 신생아 특별공급 신설 (개요) 혼인가구를 중심으로 한 신혼부부 특별공급과 달리 혼인 여부와 무관하게 자녀 출산 시 공공분양(뉴:홈) 특별공급 (대상) 입주자모집 공고일로부터 2년 이내 임신·출산이 증명되는 경우 특별공급 자격 부여 (임신인 경우 입주 전까지 출산 증명 필요) (소득·자산) 도시근로자 월평균소득 150%․자산 3.79억원 이하 (공급물량) 연 3만호 수준 공급 * 뉴:홈 공급물량 일부 조정(세부 공급계획 추후 확정)..

정책 공부 2023.09.01

[책 요약] 돈의 심리학(2편), 모건하우젤, 왜 부자가 되지 못했는가

적당히 합리적인게 투자에 좋다고 하는 저자의 말이 큰 위안이 되었다. 합리적으로 하길 좋아하는 나에게 너무 타협하는게 아닐까 고민하는 나에게 이것이 장점이 될 수 있다 말해주는 것 같다. 투자에 있어서 우연과 꼬리 사건들로 파생되는 힘은 예측 불가능함을 강조한다. 결론적으로 검소한 생활을 유지하면서 인덱스 펀드에 장기적으로 투자하는게 부를 이루기 위해 필요한 능력이자 기술이다. 11. 적당히 합리적인게 나을까, 철저히 이상적인게 좋을까 "열은 인체의 면역 시스템을 가동시킵니다. 인체가 감염과 싸우게 도와줍니다. 37.8도에서 40도 사이의 정상적인 열은 아픈 아이에게 좋은 현상입니다." 감염이 있다면 열이 나고 싶어야 이성적일지 모른다. 그러나 적당한 생각은 아니다. 철저히 이성적이기보다는 적당히 합리적..

독서 공부 2023.08.28

[책 요약] 돈의 심리학(1편), 모건하우젤, 왜 부자가 되지 못했는가

투자자의 위험 선호도는 개인의 경험에 좌우된다. 코로나19를 겪으면서 본 주식과 부동산의 급성장은 공격적인 투자자들을 많이 만들어 냈다. 자산을 많이 가지고 있던 사람은 이런 흐름에 더욱 부자가 되었다. 모든 성공이 노력 덕분도 아니고 모든 빈곤이 게으름 때문도 아니라는 사실을 기억하고 겸손할 수 있는 사람이 많아졌으면 좋겠다. 이는 부자가 되기위해서도 필요하다. 저축을 늘리고, 눈에 보이는 물건을 바꾸지 않는 금전적 자산을 키워나가야 한다. 모건하우젤 전 월스트리트 저널 기자 모틀리풀의 칼럼니스트 콜라보레이티브 펀드 파트너 들어가는 글 역사가 반복되는 것이 아니다. 사람이 반복하는 것이다. - 볼테르 금융은 소프트 스킬(soft skill)이고, 소프트 스킬에서는 아는 것보다 행동이 더 중요하다. 이 ..

독서 공부 2023.08.24

[책 요약] 당신의 생각을 정리해드립니다(2편), 생각정리 스킬

하루는 인생의 축소판이다. 인생은 어제와 오늘과 내일이 모여 만들어진다. 하루를 잘 보내야 인생을 잘 살 수 있다. 이를 위해 SMART 목표설정과 만다라트 기법을 통해 인생에 대해 고민해 보면 좋을 것 같다. 그리고 어떠한 문제를 만난다면 How 보다 Why도 생각하자! 4.당신의 시간을 정리해 드립니다 양적인 시간 크로노스 질적인 시간 카이로스 상대적인 시간 개념 사업을 발전시키기 위해 열중해서 일하고, 건강을 위해 땀 흘리며 운동하는 시간, 그리고 지금 이렇게 코로나 상황 속에서 미래를 위해 몰입해서 책을 읽는 시간을 카이로스라고 할 수 있다. 하루는 인생의 축소판이다. 인생은 어제와 오늘과 내일이 모여 만들어진다. 하루를 잘 보내야 인생을 잘 살 수 있다. 실내의 조명으로 세로토닌 합성이 시작되는..

독서 공부 2023.08.22

[책 요약] 당신의 생각을 정리해드립니다(1편), 생각정리 스킬

복잡한 생각이 들어 혼란스러울 때 저자의 책에서 소개한 다양한 스킬들을 실전에 바로 활용해 볼 수 있어 좋았다. 생각정리란 결국 분류를 잘 해야하는 것 같다. 아리스토텔레스가 '세상에 언어가 생긴 이유는 언어로 만물을 분류하고 정리하기 위해서다'라고 했다. 생각정리 스킬을 이용해 우리의 생각도 잘 분류하여 정리해 보자! 복주환 10년 넘게 낮에는 일하고 밤에는 공부하며 '생각정리'와 '자기 계발'을 주제로 연구에 매진했다. 1. 인생을 바꾸는 생각정리스킬 앨런 켄트로(Allen Kentro)의 지식삼각형(know-ledge triangle)으로 설명할 수 있다. 이 삼각형을 피라미드라고 생각했을 때, 1층은 데이터, 2층은 정보, 3층은 지식, 4층은 지혜다. 디지털 마인드맵 프로그램을 활용하라! 2. ..

독서 공부 2023.08.21

[책 요약] 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라(2편) 코스톨라니 투자서

투자의 성공전략은 현재의 경제순환과 반대로 하는 것이다. 공포에 사라는 말이 여기서도 확인된다. 먼저 고통이 있고 그다음에 돈이 따라온다라는 말에 투자의 어려움이 녹여져 있는 것 같다. 장기적으로 영향을 미치는 요소들 삶의 목표는 오직 평화와 안락한 삶이 되어야 한다. 그래야만 정치적 급진주의자나 좌우로 대중을 흔드는 선동가들을 막을 수 있다. 5퍼센스트의 실업보다는 차라리 5퍼센트의 인플레이션이 낫다. 중기적으로 영향을 미치는 요소들 중앙은행에서 발행한 화폐는 직접투자나 소비대신 주식시장으로 흘러들어 간다. 그러면 경제뉴스가 아무리 부정적이고 기업의 이윤과 배당금이 줄어든다 해도 주가가 상승하며 이과정이 1년 이상 지속될 수 있다. 인플레이션이 어느 정도 심화되면 중앙은행이 금리인상을 할 것이라는 기대..

독서 공부 2023.08.20

[책 요약] 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라(1편) 코스톨라니 투자서

과거 유럽의 워런 버핏 급이라 할 수 있었던 앙드레 코스톨라니의 마지막 투자서 이다. 돈의 매력에서 언제라도 살 수 있다는 생각만으로 충분히 만족할 수 있다는 말에 돈을 충분히 가지고 있는 느낌 즉 매력을 적절히 표현한 문구라는 생각이 들었다. 그리고 전설의 투자자 또한 주식 시작을 예측하는것은 불가능하다는 것을 경제의 온도계가 아니다는 표현으로 얘기해 준다. 그럼에도 불구하고 다음 요약편에서 시장에 영향을 미치는 요소들과 심리에 대해 요약해 보자! 앙드레 코스톨라니 1906년 헝가리 출생 1920년 후반 18세에 파리로 유학 유럽전역에서 활동한 독일 증권시장의 우상 1999년 93세에 사망 돈의 매력 언제라도 살 수 있다는 생각만으로 충분히 만족 돈은 바닷물과 같다. 마시면 마실수록 오히려 갈증만 늘어..

독서 공부 2023.08.19

[책 요약] 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다(2편), 3년만에 월세 1천만원 만들기

이번 요약 2편에는 청울림의 실제 투자 기준에 대해 알아보았다. 부동산 투자의 핵심은 역시 싸게 사는 것이며, 일자리, 교통, 학교, 상권이 중요하다. 그리고 자기만의 투자 기준을 정립해야만 흔들리지 않고 이성적으로 투자할 수 있다. 돈보다 나를 먼저 세워야 하고, 마음의 양식보다 일용할 양식을 먼저 챙겨라는 현실적인 조언도 인상 깊었다. 3. 이기는 투자 불변의 법칙 부동산투자, 타이밍이 전부다. 2018년 현재 매년 40만채의 주택을 지어야 한다(총인구의 0.8) - 서울은 약 8만호 - 경기도는 12만호 - 대구는 2만호 아파트 전세가격은 M2 통화량과 비슷(상승률은 연평균 7%) 돈이 열리는 나무를 심는 원칙 무엇보다 나무를 심는 타이밍이 중요하다. 실투자금이 적게 들어야 한다(한 채당 투자금이 ..

독서 공부 2023.08.18

[책 요약] 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다(1편), 3년만에 월세 1천만원 만들기

2023.08.18 - [독서 공부] - [책 요약] 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다(2편), 3년만에 월세 1천만원 만들기 삼성에서 13년 근무하다 39세에 나를 위한 삶을 살고자 퇴사를 감행하였고 단 3년 만에 월세 1,000만원의 견고한 수입 기반을 만들어 경제적 자유인이 된 청울림의 책이다. 책의 앞에는 투자방향을 설정하고 마인드를 확고히한 내용에 대해서 다루고 있다. 이다음 요약편에서는 투자 법칙 그리고 이를 유지하기 위한 방법에 대해 요약해 보도록 하겠다. 청울림(유대열) 직장생활 13년, 삼성 교육팀 120번 입찰 95번 패찰 첫 투자 : 3,400만원으로 천안 경매 충남 당진 벽산 아파트 22평형 5채 경매 - 2011년 한채당 7천2백만원에 낙찰 - 실제 투자금 1채당 2백 - 월세 수..

독서 공부 2023.08.17
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