책에서 길을 찾는 사람들

레버리지의 마지막 장은 리더십에 대한 얘기가 많았다. 피드백의 중요성 그리고 비전의 가치를 부하의 일과 부합하게 하는 것! 그리고 신뢰하는 것이 중요하다고 말하고 있다. 4. 후천적 부자의 탄생 리더는 방향을 설정하고, 비전을 세우고, 신뢰라는 가치를 창조함으로써 다른 사람들로 하여금 따르고 싶게 만든다. 당신은 훌륭한 팀과 함께 일해야만 레버리지 방식으로 살아갈 수 있다. 혼자만의 힘으로 성공을 거두거나, 사회에 공헌하고나, 큰 변화를 일으킬 수 있는 사람은 없다. 기업가로서 성장하려면 레버리지 스킬이 있어야 한다. 처음 시작하는 기업가는 비용을 절감하고 하루빨리 기반을 잡아야 한다는 생각에 모든 일을 혼자 해내려고 한다. 그 근면성이 성장에 가장 큰 걸림돌이 될 수 있다. 대부분의 기업가들이 실패하는..

시간을 아끼면서 지식을 얻는 방법이 중요한 것 같다. 속독과 음성/영상의 두배속 재생을 얘기한다. 시간이 금인가 보다. 그리고 진정한 자유는 생각과 감정을 통제할 수 있어야 한다. 3. 부의 진입로 당신이 원하는 라이프스타일로 살고 있는 사람들과 술을 마시면서 저녁식사를 하고, 인터뷰를 하고, 질문하고, 끈질기게 접근하라. 그들의 의례적인 일상, 습관, 행동을 분석하라. 그들이 이미 레버리지 한 네트워크를 활용하여 더블 레버리지를 하라. 나는 그들 혹은 그들과 비슷한, 그들보다 앞서 산 많은 화가로부터 배울 수 있었고, 배워야 했다. 당신은 나와 같은 실수를 하지 말고 동료, 코치, 멘토, 전문가 네트워크를 구축하고 투자해야 하며 그것이 최고의 핵심결과영역 중 하나여야 한다. 적어도 당신이 일하는 시간의..

부를 일구는데 중요한 법칙이 있는 듯하다. 파레토의 법칙(80/20 법칙), 장기적인 관점, 우선순위 설정이 그것이다. 당신이 하루를 관리하지 않으면 하루가 당신을 관리할 것이다. 시간을 레버리지 삼아 부를 일구어야 한다...! 2. 새로운 부의 공식 1906년 이탈리아 경제학자 빌프레도 파레토는 이탈리아 국민의 약 20%가 부의 80%를 소유하고 있다는 사실을 발견하고 부의 불평등한 분배를 나타내는 80/20법칙을 만들어 냈다. 이를 미국의 경영 컨설턴트 조셉 주란이 파레토의 법칙이라고 명명했다. 돈은 돈을 끌어들인다. 알버트 아인슈타인은 복리의 법칙을 세계 8대 불가사의라고 불렀다. 첫 홀에 1000원을 걸고 그다음 홀마다 거는 돈을 두 배씩 늘리면 18홀을 돌면 1억 3107만 2000원이 된다. ..

재테크 마인드 베스트셀러인 레버리지를 드디어 읽어 보았다. 가장 중요한 가치를 우선하고 그외의 모든 것을 줄이거나 제거하는 기술이 레버리지다. 모든 일에 있어 우선순위를 매기고 그외의 것은 레버리지를 하여 효율을 극대화 해야 한다고 한다. 롭 무어 영국에서 가장 빠르게 성공한 삼십대 초반의 백만장자 자기자본은 들이지 않고 오백채 이상의 부동산을 소유 여섯권의 베스트셀러를 쓴 저자 부동산 교육회사인 프로그래시브 프로퍼티를 포함 7개 사업체 운영 1.레버리지 나에게 충분히 긴 지렛대를 준다면 나는 세상을 움직일 수 있을 것이다. -아르키메데스 레버리지는 당신이 살아 있음을 느끼지 못하게 만드는 모든것을 아웃소싱하는 기술이다. 레버리지는 돈을 벌고 지속적인 변화를 만들어내기 위해 당신의 가치를 우선하고 그외의..

우리가 투자를 통해 사야하는 것은 강남 아파트가 아니다. 바로 시간을 사야 한다는 것이다. 20대, 30대 늦어도 40대 시간을 투자해놓아야 노후를 자본으로 노후를 준비할 수 있을 것이다. 자녀가 초등학교 저학년까지일때가 부를 축적할 수 있는 마지노선이라는데 마음이 조금 조급해진다. 3.가질수록 힘이되는 강남아파트 전국 정규직 근로자의 월평균 임금은 2004년 8월 184만 원으로 시작해서 2019년 8월에는 316만 5,000원으로 상승했다. 투자 계획서는 4부분으로 구성했다. 첫 번째 기본 조사, 두 번째 매수 이유, 세 번째 자금 계획 그리고 마지막으로 시세 예측이다. 첫 번째로 기본 조사에는 현재 시세, 연식, 세대수, 주차대수, 용적률, 건폐율, 지분, 토지, 공시가격 등이 포함된다. 공시가격까..

가장 이상적인 투자로 은퇴한 분이 아닐까 싶다. 단 여섯번의 거래에서 경제적 자유를 이룬 저자이다. 시기를 잘 만나기도 했지만 강북에 3채 투자를 경험삼아 강남에 3채 투자를 한것이 신의 한수 였던것 같다. 당장 눈앞의 연봉을 보지 않고 자산을 키운 저자가 부러워진다. 아이리 '08년3월-16년8월(실거주 8년) 서대문구 홍제동 유원하나 아파트 28평(매수 2.2억원, 매도 3억원) '09년4월-15년12월 서대문구 홍은동 홍은벽산 아파트 24평 (2.15억, 2.48억) '10년2월-18년1월 덕양구 행신동 소만마을 1단지 19평(1.54억, 1.91억) '14년12월 강남구 수서동 수서까치마을 17평(3.6억) '15년10월 송파구 신천동 파크리온 26평(7.3억) '17년 잠실로 이사 '17년 강남..

우리나라의 수출 동향을 보면 세계 경제의 흐름을 알 수 있다고 한다. 우리나라는 세계에서 가장 빠르게 수출 통계를 발표한다고 한다. 주식 투자 때 수출 흐름을 고려해 보아야겠다. 3. 저성장시대의 생존법 통계청에서는 매월 말 산업활동 동향이라는 것을 발표한다. 아주 긴 분량의 자료지만 다 볼 필요는 없고 동행지수와 선행지수만 보면 된다. 동행지수순환변동치로 현재 경기를 판단하고, 선행지수순환변동치를 통해 앞으로 경기가 어떻게 될 것인가를 예측할 수 있다. 박정희 전 대통령 때는 10.3% 성장했다. 영화 을 보면 독일에 파견된 간호원과 광부들의 이야기가 나온다. 그들을 담보로 빌려온 돈의 일부가 포스코를 짓는 데 들어갔다고 한다. 그만큼 경제성장을 우선시했다는 이야기다. 정부 지원을 많이 받은 것도 사실..

달러가 기축통화가 된 이유 그리고 경제 대국의 변동 등 경제사의 흐름을 알 수 있는 책이었다. 그리고 코스피와 상관계수가 가장 높은 거시경제변수가 수출금액이라니...! 주식투자에 잘 활용해서 생각해 보아야겠다. 김영익 증권사 리서치 센터장으로 이코노미스트 역할 새벽 4시에 일어나는 습관 서강대 경제대학원 교수 1. 부의 대전환이 온다 인류 역사에서 반복된 경제 위기를 살펴보자. 먼저 1987년에 블랙먼데이(Black Monday)가 있었다. 1997년에는 다들 기억하다시피 우리나라를 비롯한 일부 아시아 국가에서 외환위기가 발생했고, 2008년에는 미국의 금융위기가 전 세계로 확산했다. 그리고 가장 최근인 2020년 코로나19의 발생으로 세계 경제가 극심한 침체를 겪었다. 블랙먼데이는 1987년 10월 1..

이번에 드디어 세이노의 가르침 마지막 파트인 삶의 전반에 대한 조언이다. 부모님의 중병에 대한 대처, 변호사 선임시, 책에 대한 조언, 협상, 사업 등에 대한 전반 적인 조언이 들어있다. 성공한 사람들의 책에 대한 중요성은 언제나 강조된다. 돈이 없더라도 투자공부를 게을리하지 말라는 말을 명심하자...! 미래의 투자자로 성공하기 위해서...! 3.삶의 전반에 조언이 필요할 때 네 머리로 모든 인생살이 문제를 풀려고 하지 말아라. 기억해. 그 문제의 해결방법을 이미 터득하여 알고 있는 사람들이 네 주변에 있다. 부모님이 중병에 걸렸을때 반드시 역할 분담을 해라. 모든 자식들이 우르르 다니는 것은 전혀 현명하지 못하다. 제 아무리 효자라고 할지라도 조만간 모두 지치고 만다. 변호사 변호사와 계약할때는 착수금..

세이노 가르침의 두번째 부자로 가는 길목에서는 많은 반성을 해보게 한다. 그리고 돈이 제구실을 하려면 돈이 아닌 다른 가치가 바탕에 깔려 있어야 한다라는 생각에 뜨끔했다. 돈을 모으는것이 나의 노후도 있지만 그 보다 고차원적인 가치가 있어야 부자가 되어서도 행복할 수 있는 것 같다. 소유할때 마다 잠시 보류하고 저축하여 투자하고 자산을 증식시켜 나가자! 2.부자로 가는 길목에서 돈을 운영하는 지식은 단순한 금융지식이나 투자지식이 아니다. 쏟아지는 정보를 이용하여 돈의 흐름을 볼줄아는 눈이며, 인간 심리를 알고 문화를 이해하는 능력이며, 시장경쟁의 치열함 속에서 승리하는 방법을 법의 테두리 안에서 모색하는 힘이다. 돈과 친하다는 것은 경제 게임의 법칙을 안다는 것이고 경제의 피가 흐르는 증권, 부동산, 경..