4.어디를 사야할까(구도심) 서울에는 이 외에도 유사한 지역이 많다. 수색증산, 노량진, 북아현, 신길, 이문휘경, 흑석, 한남 등이 재정비촉진지구로 지정되어 진행 중이다. 30년 이상 됐으나 택지개발 형태가 아닌 사례 2와 같은 구도심에 투자할 생각이라면 재정비촉진지구(과거 뉴타운)라는 단어에 주목하자. 재정비촉진지구는 다수의 지구가 지정되어 동네 전체가 천지개벽하는 곳이다. 결론적으로 30년 이상된 택지개발 지역은 재건축 아파트, 30년 이상 됐으나 택지개발이 아닌 형태로 형성된 구도심은 재정비촉진지구의 주택, 재건축 또는 재개발이 없는 30년 이내의 구도심은 1군 입지의 구축 아파트에 관심을 가져야 한다는 얘기다. 우리나라의 자가점유율은 2016년 기준 56.8퍼센트다. 43.2퍼센트는 임차해서 살..
